Nhận định, soi kèo HAGL vs Bình Định, 17h00 ngày 16/2: Khó cho khách

Tại khu vực phía Bắc, các dự án NƠXH đang triển khai chủ yếu tập trung ở các địa phương như: TP.Hà Nội hiện có 18 dự án NƠXH (12.137 căn); Bắc Ninh 23 dự án (28.808 căn); Bắc Giang 11 dự án (27.792 căn); Hưng Yên 6 dự án (30.000 căn), Nghệ An 8 dự án (15.000 căn)…

Ở phía Nam, Bình Dương dẫn đầu khi có 20 dự án NƠXH (17.500 căn) đang triển khai. Đồng Nai có 13 dự án (10.750 căn), TP.HCM có 9 dự án (6.383 căn), Bình Thuận có 8 dự án. 

Bộ Xây dựng đặt mục tiêu giai đoạn 2021 – 2025 sẽ hoàn thành khoảng 428.000 căn NƠXH trên cả nước. Theo kế hoạch này, tính đến ngày 18/5, 41 dự án hoàn thành với nguồn cung 19.500 căn. Để hoàn thành mục tiêu, các địa phương được giao chỉ tiêu cụ thể.

Gần đây, nhiều dự án NƠXH tại một số địa phương đã rục rịch khởi công và mở bán. Đơn cử như TP.Hà Nội có 12 dự án; TP.Hải Phòng 2 dự án; TP.Đà Nẵng 1 dự án; TP.HCM 1 dự án…

Riêng tại TP.HCM, trong 9 dự án NƠXH đang triển khai có 5 dự án được chuyển tiếp từ giai đoạn 2016 – 2020. 

Năm qua, TP.HCM tổ chức động thổ 4 dự án NƠXH, nhà lưu trú công nhân nhưng đến nay chỉ có 1 dự án được cấp giấy phép xây dựng. Một dự án đã khởi công theo giấy phép đã cấp từ năm 2020. 

Cần thay đổi tư duy từ sở hữu nhà sang thuê nhà

Mặc dù, các tỉnh thành đã có kế hoạch phát triển NƠXH giai đoạn 2021 – 2030, nguồn cung thực tế hiện nay vẫn còn hạn chế. Đây được cho là nguyên nhân khiến cho gói tín dụng 120.000 tỷ cho chủ đầu tư và người mua NƠXH vay vẫn chưa giải ngân được. 

Về gói tín dụng này, Bắc Giang và Bà Rịa – Vũng Tàu là hai địa phương đầu tiên vừa công bố các dự án NƠXH có nhu cầu vay vốn. 

Tại Bắc Giang có 12 dự án (gồm 10 dự án NƠXH và 2 dự án nhà ở công nhân) có nhu cầu vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong khi đó, Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ có 1 dự án với quy mô 187 căn, nhu cầu vay hơn 200 tỷ đồng. 

Sở Xây dựng TP.HCM cũng vừa đề nghị các chủ đầu tư NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo lại chung cư cũ và cá nhân đủ điều kiện đăng ký nhu cầu vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. 

Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM, đối với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, chủ đầu tư dự án được vay với lãi suất 8,7%/năm, còn lãi suất cho người mua nhà là 8,2%/năm. 

So với mức 5% của Ngân hàng Chính sách xã hội thì đây là mức lãi suất khá cao. Tuy nhiên, với khoản vay trung dài hạn thì đây là mức lãi suất khá “mềm”. 

Ông Lệnh cho rằng, để giải ngân được gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, vấn đề mấu chốt là phải có nguồn cung NƠXH. Về lâu dài, cần có chính sách cấp bù lãi suất như chương trình cho vay của Ngân hàng Chính sách xã hội. 

Về giá bán NƠXH, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM cho biết, trước đây giá NƠXH chỉ trên dưới 1 tỷ đồng/căn. Ngân hàng hỗ trợ cho vay từ 70% - 80% giá trị căn nhà nhưng người mua cần phải có sẵn từ 200 – 300 triệu đồng. Với người thu nhập thấp, người nghèo thì số tiền này vẫn vượt quá khả năng.  

Để hiện thực hoá giấc mơ sở hữu nhà cho người thu nhập thấp, theo ông Lệnh, nên đẩy mạnh phát triển NƠXH theo hình thức cho thuê, thuê mua. Cần thay đổi tư duy từ sở hữu nhà sang thuê nhà thì bài toán NƠXH mới được giải quyết một cách hiệu quả.

Đồng thời, chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến các dự án bất động sản và tăng cường thanh tra, kiểm tra để kịp thời hướng dẫn và xử lý các trường hợp gây khó khăn, phiền hà trong giải quyết thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp. Thúc đẩy các địa phương công bố các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện triển khai vay vốn thuộc chương trình tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng.

Chỉ đạo đẩy mạnh thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Đáng chú ý, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng hướng dẫn các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại các phân khúc, hạ giá thành sản phẩm. Có giải pháp phù hợp, kịp thời, hiệu quả việc cơ cấu lại phân khúc cho người có nhu cầu thực, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp. 

Chung cư tăng giá 19 quý liên tục

Ghi nhận trên thị trường bất động sản, trong khi nhiều phân khúc gặp khó khăn, không có thanh khoản thì nhà chung cư vẫn tăng giá liên tục.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, chỉ trong 4 năm gần đây, giá chung cư đã tăng tới 77%. Cụ thể, trong quý III/2023, giá sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư đã đạt 54 triệu đồng/m2, tăng trong 19 quý liên tiếp và tăng hơn 77% so với quý I/2019. 

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy giá chung cư cuối năm 2023 đang ở mức cao. Tại Hà Nội, giá bán căn hộ chung cư mở bán trên thị trường sơ cấp trung bình tăng gần 7% theo quý, tăng 14% theo năm và đạt khoảng 50,8 triệu đồng/m2.

Việc chung cư tăng giá trong vài năm qua chủ hộ “lãi đậm” từ vài trăm đến cả tỷ đồng không phải chuyện hiếm tại nhiều dự án ở Hà Nội.  Ngay đến dự án nhà ở xã hội như dự án Đại Kim Building (Hoàng Mai, Hà Nội) sau 6 năm đã tăng giá cao hơn gấp đôi từ khoảng 15 triệu đồng lên 33 triệu đồng mỗi m2. 

Chia sẻ tại một toạ đàm mới đây, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP. Invest cho rằng, vấn đề quan trọng nhất cần phải giải quyết hiện nay là tình trạng lệch pha cung - cầu của thị trường bất động sản.

Về nguyên nhân của sự lệch pha cung cầu này, theo vị Chủ tịch GP. Invest, vấn đề nằm ở những ách tắc trong pháp lý.

Lãnh đạo GP. Invest phản ánh rằng hiện nay cần quá nhiều thủ tục hành chính, điều này ảnh hưởng lớn tới doanh nghiệp.

Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property cũng cho rằng, lối ra của thị trường bất động sản trước tiên là pháp lý và giải pháp cần phải giảm giá nhà. 

Theo ông Toản, để giảm giá, Chính phủ phải có quỹ đầu tư nhà ở/đầu tư bất động sản. Ví dụ, ở các cửa ngõ Thủ đô, Chính phủ dùng quỹ đầu tư đó cho xây 4 khu đô thị, mỗi khu đô thị vài trăm ha.

"Tôi tin rằng khi đó giá nhà sẽ được kiểm soát", Tổng giám đốc EZ Property nhấn mạnh.

TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách tài chính – tiền tệ quốc gia, cho rằng nên tập trung nguồn lực tài chính vào làm nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội. Đây là thị trường có dòng tiền rất tốt, nhu cầu rất cao nhưng hiện tại chúng ta chưa làm được.

Chiếc áo Hưng mặc để đi cướp

Nhận được thông tin, Công an quận Long Biên đã phối hợp với Công an phường Thượng Thanh khẩn trương điều tra, xác minh đối tượng gây án.

Đến 10h ngày 7/8, Công an quận Long Biên đã làm rõ, tạm giữ nghi phạm gây án là Vũ Thịnh Hưng.

Bước đầu, Hưng khai nhận, do nghiện ma túy và không có tiền tiêu xài nên đã đi cướp tài sản.

Bắt thêm nữ nghi phạm trong vụ cướp xe máy của lao công Lê Thị Trâm

Công an quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) đã bắt thêm 1 nữ nghi phạm trong vụ cướp xe máy của nữ lao công tại Đại Mỗ. Như vậy đã có 6 nghi phạm liên quan trọng vụ án bị bắt gữ.

Có nhiều dự án bị vướng do việc xử lý phần tài sản thuộc sở hữu Nhà nước còn lại trong các dự án xây dựng lại nhà chung cư cũ, như phần đất công nằm ngoài ranh khối đế chung cư hoặc phần diện tích xây dựng thuộc quyền sử dụng chung được bán hoá giá trước đây. 

Bên cạnh đó, không ít dự án nhà ở xã hội lẫn nhà ở thương mại bị vướng mắc do điều chỉnh quy hoạch 1/2000 để thực hiện chủ trương ưu đãi và chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư. Trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội của các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại có quy mô dưới 10ha cũng là vấn đề vướng mắc. 

Trong 156 dự án BĐS còn vướng pháp lý, Chủ tịch HoREA cho biết UBND TP.HCM đã xem xét và cho phép chủ đầu tư của 5 dự án BĐS, nhà ở thương mại, khu đô thị mới được huy động vốn 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai trong khi chờ rà soát pháp lý. 

Đây là 5 dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trước đây. Việc tháo gỡ khó khăn bước đầu này đã giúp thị trường BĐS TP.HCM có thêm nguồn cung 5.432 căn hộ. 

Ngoài ra, còn có 1 dự án chung cư tại Q.4 cũng đã được UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành liên quan rà soát, đẩy nhanh tiến độ giải quyết.

“Nếu cơ quan chức năng xử lý dứt điểm 6 dự án nói trên, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ có thêm hơn 5.500 căn hộ, giúp tăng nguồn cung nhà ở, tạo dòng tiền cho doanh nghiệp, tăng tính thanh khoản và nguồn thu ngân sách. Các dự án có vướng mắc tương tự cũng cần được đẩy nhanh xử lý để từng bước khai thông thị trường”, ông Châu kiến nghị. 

Tại buổi làm việc giữa Thường trực Chính phủ và Ban Thường vụ Thành uỷ TP.HCM, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đặt mục tiêu đến cuối năm 2023, Thành phố sẽ giải quyết được 50 dự án BĐS đang gặp vướng mắc pháp lý. 

Việc xây dựng và đưa vào sử dụng ứng dụng nền tảng công dân số “C-ThaiNguyen” là một trong nội dung chuyển đổi số của địa phương này.

Sau thời gian thử nghiệm, ứng dụng “C-ThaiNguyen” hiện có mặt trên các kho ứng dụng Apple Store và Google Play, sẵn sàng cho người dân, doanh nghiệp tải, cài đặt và sử dụng để tương tác với chính quyền tỉnh Thái Nguyên.

Được phát triển trên quan điểm lấy công dân, doanh nghiệp là trung tâm để chuyển đổi số và phát triển các dịch vụ thông minh, theo Sở TT&TT Thái Nguyên, ứng dụng "C-ThaiNguyen" cung cấp các chức năng hỗ trợ cho người dân, doanh nghiệp sử dụng dịch vụ công ích, hỗ trợ khẩn cấp và phản ánh toàn diện các hoạt động kinh tế - xã hội trên địa bàn, khi nhận thấy các vấn đề bất cập bằng cách gửi phản ánh về chính quyền các cấp thông qua Trung tâm Điều hành thông minh tỉnh Thái Nguyên.

Các tính năng chính của ứng dụng công dân số Thái Nguyên

Ứng dụng "C-ThaiNguyen" cung cấp 8 tính năng chính, bao gồm: hệ thống phản ánh hiện trường; hệ thống thông tin cảnh báo; thông tin từ chính quyền UBND tỉnh; hệ thống tích hợp thông tin y tế, giáo dục; hệ thống ứng cứu khẩn cấp; hệ thống cổng hỗ trợ các dịch vụ công ích; camera trực tuyến và hệ thống thông tin điều hành chính quyền.

Trong đó, hệ thống phản ánh hiện trường cho phép người dân Thái Nguyên có thể phản ánh ngay tại hiện trường các vấn đề về môi trường, xã hội, giao thông, trật tự đô thị… đến các cấp chính quyền.

Các phản ánh tức thời của người dân, doanh nghiệp qua ứng dụng sẽ được các Sở, ngành, địa phương tiếp nhận, xử lý khách quan dưới sự giám sát của UBND tỉnh Thái Nguyên tại Trung tâm Điều hành thông minh. Qua đó, sẽ nâng cao hiệu quả tương tác giữa chính quyền với người dân và chính quyền, chính quyền với chính quyền, từng bước xây dựng chính quyền số thông qua những hành động cụ thể của chính quyền và người dân.

Với nhiều tính năng, ứng dụng "C-ThaiNguyen" là công cụ để kết nối chính quyền và người dân, doanh nghiệp tại Thái Nguyên.

Với tính năng hệ thống thông tin cảnh báo, chính quyền các cấp sẽ đưa ra những cảnh báo về môi trường, an sinh xã hội, thiên tai, dịch bệnh bất thường đến công dân và doanh nghiệp một cách nhanh chóng, theo thời gian thực.

Qua ứng dụng “C-ThaiNguyen”, các thông tin văn hóa, kinh tế, xã hội sẽ được chính quyền cập nhật liên tục, giúp người dân, doanh nghiệp nắm bắt kịp thời.

Về hệ thống tích hợp thông tin y tế, giáo dục, hiện ứng dụng đã tích hợp với cổng đặt khám bệnh từ xa (đồng bộ hệ thống Bộ Y tế), cổng thông tin ngành giáo dục. Đây là căn cứ để phát triển các dịch vụ y tế, giáo dục đến công dân thông qua một ứng dụng duy nhất…

Đối với tính năng hệ thống ứng cứu khẩn cấp, hệ thống giúp người dân khi gặp tình huống khẩn cấp có thể gửi yêu cầu ứng cứu kèm tọa độ vị trí cần hỗ trợ khẩn cấp đến đơn vị chức năng để xác định tình huống, tổ chức lực lượng tìm kiếm cứu hộ, cứu nạn.

Hệ thống cổng hỗ trợ các dịch vụ công ích trên ứng dụng công dân số Thái Nguyên sẽ cung cấp cho người dân những thông tin về danh mục số hỗ trợ về an ninh trật tự, y tế; dịch vụ thiết yếu như điện, nước, viễn thông, đô thị...

Trên ứng dụng “C-ThaiNguyen”, tính năng camera trực tuyến cung cấp các hình ảnh camera khu vực công cộng như khu vực danh lam thắng cảnh, khu vực công cộng, nút giao thông trọng yếu của tỉnh…

Bên cạnh đó, hệ thống thông tin điều hành chính quyền là chức năng riêng dành riêng cho chính quyền, cho phép lãnh đạo các cấp của tỉnh nắm được những thông tin hoạt động dịch vụ đô thị thông minh như: tiến độ, kết quả xử lý các phản ánh hiện trường, thông tin tổng hợp điều hành chính quyền, tình huống khẩn cấp, đồng thời trao đổi nội bộ trong hệ thống chính quyền của tỉnh…

Sở TT&TT Thái Nguyên đã xác định việc tổ chức triển khai ứng dụng “C-ThaiNguyen” là một trong những nhiệm vụ trọng điểm để phát triển chính quyền số và đô thị thông minh của tỉnh. Nhằm đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân cài đặt và sử dụng ứng dụng “C-ThaiNguyen”, cơ quan này đã đề nghị các nhà mạng từ ngày 5/6 gửi tin nhắn giới thiệu và hướng dẫn tải ứng dụng tới các thuê bao di động trên địa bàn. 

Vân Anh

Tỉnh ủy Thái Nguyên thành lập Ban chỉ đạo chuyển đổi số tỉnh

Ban chỉ đạo thực hiện chương trình chuyển đổi số tỉnh Thái Nguyên vừa được thành lập, đảm nhận vị trí Trưởng Ban là Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên - ông Trịnh Việt Hùng.

Năm 2012, ông Thản tiếp tục gây ‘sốc’ thị trường khi bán ra hàng nghìn căn hộ có mức giá đợt sau rẻ hơn đợt trước, dao động từ 10 – 14,7 triệu đồng/m2 tại tổ hợp chung cư Đại Thanh.

Đến năm 2013, các tòa VP3, VP5 liên tục được bán ra thị trường với giá giảm mạnh. Tại dự án VP3, giá ban đầu lúc mở bán là 31 - 33 triệu đồng/m2, sau đó đại gia này lại giảm xuống 25 triệu đồng/m2. Còn dự án VP5, các căn hộ diện tích 45 – 70m2 được bán dao động 14-15 triệu đồng/m2. Thế nhưng, thị trường xuất hiện giá chênh ở các căn hộ từ 100 – 270 triệu đồng.

Năm 2015, ông Thản tiếp tục tung ra hàng nghìn căn hộ tại tổ hợp 12 tòa chung cư HH ở khu đô thị Linh Đàm với giá 13,5 - 15,5 triệu đồng/m2.

Không dừng lại ở đó, năm 2018, khu đô thị Thanh Hà tiếp tung ra gần 2.000 căn hộ chung cư với giá bán 9,5 - 12,5 triệu đồng/m2.

Giá bán hiện ra sao?

Đến thời điểm hiện tại, sau nhiều năm sử dụng, giá căn hộ chung cư tại các dự án của ông Thản vẫn đang được rao bán trên thị trường với mức giá phổ biến từ 1-2 tỷ đồng/căn, tùy dự án và vị trí căn. Song, vẫn có những căn diện tích lớn, 3 phòng ngủ có giá 3-3,5 tỷ đồng. Mức tăng trung bình gấp rưỡi, thậm chí có nơi tăng gấp đôi.

Theo khảo sát, các căn hộ ở khu vực dự án HH Linh Đàm được mua đi bán lại rất nhiều. Mức giá rao bán dao động từ 21 – 25 triệu đồng/m2. So với giá thời điểm mở bán, mức giá rao bán hiện nay tăng khoảng 7,5 – 11,5 triệu đồng/m2, tùy căn.

Đơn cử, căn hộ có 3 phòng ngủ, diện tích hơn 76m2 đang rao giá hơn 1,7 tỷ đồng, tức khoảng trên 22,3 triệu đồng/m2.

Hay căn hộ 67m2, có 2 phòng ngủ với đầy đủ nội thất, người mua chỉ việc xách va ly về ở, giá bán hơn 1,6 tỷ đồng, bao phí sang tên. Giá bán khoảng gần 24 triệu đồng/m2.

Tại dự án này, căn hộ diện tích nhỏ chỉ 56m2 (2 phòng ngủ, nội thất cơ bản) giá hơn 1,3 tỷ đồng, khoảng hơn 23 triệu đồng/m2. Điều đáng nói, các căn hộ này đều chưa có sổ đỏ, giao dịch theo hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán.

Tại khu đô thị mới Xa La, nhiều căn hộ chung cư có diện tích từ 48 – 140m2, có giá từ 20,5 – 27 triệu đồng/m2. Mức giá tăng khoảng 5,5 – 10 triệu đồng/m2 so với thời điểm mở bán.

Đơn cử, căn hộ diện tích 64m2, có 2 phòng ngủ đang được rao bán trên thị trường mức giá 1,6 tỷ đồng. Còn căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 101m2, có giá bán 2,55 tỷ đồng.

Tại VP3 bán đảo Linh Đàm, các căn hộ đang được rao bán với giá dao động từ 31 – 35 triệu đồng/m2. Mức giá này tăng khoảng 6 – 10 triệu đồng/m2 so với thời điểm bán. Theo khảo sát tại dự án này, căn hộ có 1 phòng ngủ, giá bán khoảng 1,6 tỷ đồng. Căn 2 phòng ngủ từ 1,9 – 2,4 tỷ đồng. Còn căn 3 phòng ngủ khoảng từ 2,9 – 3,5 tỷ đồng. Một căn 92m2, có 3 phòng ngủ, chủ nhà đang rao hơn 31,5 triệu đồng/m2, khoảng 2,9 tỷ đồng.

Tại khu đô thị Thanh Hà, căn hộ có giá từ 17 – 24 triệu đồng/m2. Mức giá tăng khoảng 8,5 – 12,5 triệu đồng/m2 so với lúc bán. Đơn cử, một căn penhouse diện tích 75m2, có 2 phòng ngủ đang rao bán gần 1,3 tỷ đồng. Hay một căn diện tích 77m2, có view hồ, 2 phòng ngủ có giá 1,7 tỷ đồng.

Chia sẻ với PV VietNamNet, chị Tống Vui, một môi giới cho biết, công ty chị đang có khoảng 300 căn hộ ở HH Linh Đàm cần bán.

“Giá bán dao động trong khoảng 1-2 tỷ đồng/căn, phù hợp với nhu cầu nhiều người, nhất là vợ chồng trẻ. Mức giá hiện đã giảm khoảng 10% so với thời điểm tháng 7, tháng 8 năm ngoái.

Khách mua đang sinh sống ở HH nhưng có nhu cầu đổi sang căn hộ rộng hơn 3 phòng ngủ, hay có những người từ nơi khác mua để ở, có khách mua đầu tư rồi cho thuê. Giao dịch vẫn đều đều”, chị Vui cho hay.

Nói về các giao dịch căn hộ ở đây, chị Vui cho biết, từ Tết đến giờ chốt được khoảng 7-8 căn. Một số môi giới cùng công ty chốt lên tới chục căn.

Theo Express,ông Michael mô tả cơn ngứa dai dẳng giống như bị muỗi vằn cắn. Cơn ngứa ngáy “khủng khiếp” ngày càng nặng hơn, trên toàn bộ bộ cơ thể ông từ đầu đến lòng bàn chân.

“Tôi gần như không thể ngủ được và chỉ thiếp đi khi kiệt sức. Khi da tôi nóng lên, cơn ngứa trở nên tồi tệ hơn”, nam bệnh nhân nhớ lại. 

Sau đó, da của ông Michael chuyển sang màu vàng. Đây là một trong những dấu hiệu nhận biết ung thư tuyến tụy. Vàng da cũng có thể gây ngứa như trường hợp của Michael, nước tiểu sẫm hơn và phân nhạt màu hơn bình thường.

Ban đầu, các bác sĩ chẩn đoán ông Michael bị vàng da. Sau đó, khi tiến hành sinh thiết, ông nhận kết quả mắc ung thư tuyến tụy.  

Ca phẫu thuật đã loại bỏ khối u cùng với một phần lớn dạ dày và hệ tiêu hóa của ông, bao gồm 30% tuyến tụy của bệnh nhân.

Kế tiếp, ông bắt đầu hóa trị. Quá trình này để lại nhiều tác dụng phụ. “Sau 6 tháng hóa trị, tôi trông giống như một con bù nhìn, mái tóc lưa thưa, làn da bong tróc, quần áo rộng thùng thình. Ba cuộc phẫu thuật lớn và sáu tháng hóa trị trong ba năm không phải là một chuyến dã ngoại, nhưng mọi thứ giờ đây đang tiến triển tốt đẹp”, ông Michael tâm sự. 

Cách ba tháng, ông Michael lại chụp CT một lần, cho thấy sức khỏe vẫn đang ổn định và không có dấu hiệu tái phát của ung thư.

Các dấu hiệu ung thư tuyến tụy bao gồm: 

- Vàng da

- Chán ăn hoặc giảm cân không chủ ý

- Mệt mỏi, không có năng lượng

- Sốt, cảm thấy nóng, rùng mình

- Khó tiêu, đầy hơi

- Tiêu chảy hoặc táo bón

- Đau ở phần trên của bụng và lưng, đặc biệt khi ăn hoặc nằm; đỡ hơn khi cúi người về phía trước. 

Triệu chứng ung thư bộc lộ qua đôi mắt